⼤分で不動産の売却、不動産の査定、空き家管理をするなら
ゆとり不動産へ

サービス案内

不動産を売却する前に、まずは査定にお申込みください。
ゆとり不動産ではお客様の不動産の価値を正直に、適正に評価いたします。

物件の現況調査

1. 壁のひび割れ、屋根の劣化、基礎の状況など、建物の構造や状態を細かくチェックします。
2. キッチン、浴室、トイレなどの設備が正常に機能しているか確認します。
3. 駅からの距離、周辺の施設、騒音など、物件の立地条件や周辺環境を調査します。
4. リフォーム、修繕箇所も教えていただき調査します。

相場調査

1. 同じ地域、同じようなタイプの物件の過去の売買価格を調査します。
2. その地域の不動産市場の動向、今後の価格変動の可能性などを分析します。

査定額の算出

1. 物件の広さ、築年数、リフォームの有無など、様々な要素を考慮して評価します。
2. 周辺の相場と照らし合わせ、適正な価格を算出します。
3. 査定結果をまとめた報告書を作成し、お客様に提示します。

その他

1. 売却時期、リフォームの必要性、価格交渉の仕方など、売却に関する様々なアドバイスを行います。
2. リフォームすることでより高く売れる可能性がある場合、リフォームのご提案をする場合があります。
3. 媒介契約を結んだ後は、物件の広告掲載、内見対応、契約交渉など、売却活動全般をサポートいたします。